№ 7596002
Купить торговые площади, 108.1 м²
Москва, Москва, Северный административный округ район, мкр-н Ходынское Поле, ул. Ходынский бульвар, 20Ас1
ЦСКА
~11 мин. пешком
140 530 000 ₽
1 300 000 ₽/м²
1/9
Об объекте
Общая площадь
108.1 м2
Тип здания
Бизнес-центр
Высота потолков
4.85 м
Год постройки
2028
Этаж
1 из 23
Охрана
нет
Асфальтированная дорога
нет
Отдельный вход
нет
Описание
В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк Ходынское поле напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. 
Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. 
Транспортная доступность: 
- 5 мин. пешком от м. «ЦСКА»
- 1,1 км до Ленинградского проспекта
- 25 мин. без пересадок до «Москва-Сити»
- 20 мин. от м. «Динамо»
На 3 и 4 этажах бизнес-центра будет сформирована мультиформатная среда, объединяющая работу, деловое общение и ежедневные задачи: бизнес-гостиные для встреч в неформальной обстановке, лаунж-зоны для комфортного ожидания и работы, кофейные точки для коротких деловых пауз и общения, амфитеатр. 
Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет стабильно активного трафика в локации. 
- пассажиропоток м. «ЦСКА» - порядка 72 тыс. человек в сутки
- высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам делового кластера STONE Ходынка (35 тыс. сотрудников) и жителям района (20 тыс. человек) 
Преимущества street-ритейла STONE Ходынка 2: 
- витринное остекление
- места для рекламной вывески
- высота потолков до 5,3 м
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) . 
ID. 26376
Продавец
Отдел продаж
Ипотечный калькулятор
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
Абсолют
12.00%
1 237 885 ₽/мес.
Ак Барс
Ак Барс
10.70%
1 137 562 ₽/мес.
Акцепт
Акцепт
10.70%
1 137 562 ₽/мес.
Альфа
10.50%
1 122 418 ₽/мес.
Банк России
Банк России
11.25%
1 179 615 ₽/мес.
БЖФ
БЖФ
19.00%
1 822 038 ₽/мес.
Зенит
Зенит
10.55%
1 126 197 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
1 142 881 ₽/мес.
Открытие
Открытие
10.49%
1 121 663 ₽/мес.
Промсвязь
Промсвязь
10.50%
1 122 418 ₽/мес.
Росбанк
Росбанк
11.50%
1 198 922 ₽/мес.
Совкомбанк
Совкомбанк
10.83%
1 147 448 ₽/мес.
Уралсиб
Уралсиб
10.85%
1 148 972 ₽/мес.
УБиРР
УБиРР
11.05%
1 164 255 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
1 164 255 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
1 088 642 ₽/мес.
ДОМ РФ
ДОМ РФ
10.07%
1 090 135 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура
Инфраструктура