Купить универсальное помещение, 300 м²

Id 340754. Продам Помещение свободного назначения (ПСН), 300 м² в г. Красногорск, ул. Вилора Трифонова, д.1 – первая линия (выход на Волоколамское шоссе), в жилом доме. Помещение располагается – 1й (лестничная и входная группа) и 2й (основная площадь) этажи, отдельная входная группа с улицы, угол жилого дома, фасадная часть на улицу. 3 балкона (1 открытый, 2 застекленных). Дизайнерский ремонт. Кабинетная планировка – 10 кабинетов. Каждая комната с окнами (витраж, в пол). Есть лицензии на медицинские и косметологические услуги. 10 мокрых точек. С/у – 4 (2 – душевые, 2 – туалетные комнаты). Мокрых точек – 10. В каждом кабинете – раковина с проточной водой. Оборудованная комната под кухню. Полы – плитка. Без перепланировок. 2 бойлера накопительных на 200 л (в случае отключения горячего водоснабжения). Электричество – потребление - 25 кВт с возможностью увеличения мощности. Тепло и водоснабжение централизованные. Интернет. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. 60 м кв – с арендаторами, с возможностью пролонгации. Преимущества: - рядом с ПСН огромный бесплатный паркинг. - отдельный вход (без соседей) - основной пешеходный трафик - вокруг жилые микрорайоны г. Красногорска - выезд сразу на Волоколамское шоссе (первая линия) Коммунальные платежи в месяц: ТСЖ – 11 000 руб. Теплосеть – 11 000 руб. Эл-во, вода по счетчикам. Транспортная доступность: - МЦД Опалиха (9 мин. на машине) - МЦД-2 Красногорская – 20 минут пешком/8 мин. на авто - вокруг остановки общественного транспорта – в Москву и область Прекрасный вариант для: - инвестиций - торговой площади - медицинские услуги - нотариальных услуг - услуг населению - салон красоты - банк - маркет - офисного использования и т.д. Без обременений. Более 5 лет в собственности. Собственник – физическое лицо. Полная стоимость в дкп. Подходит под кредитование. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении кредитных средств.