Купить производственное помещение, 8000 м²

Id 7939. К продаже предлагается имущественный комплекс площадью застройки 8 000 кв.м. с земельным активом в 1,7 Га в собственности, расположенном в экологически чистом северо-западном направлении в г. Солнечногорске Московской области. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: общественно-деловое и гражданское строительство (размещение бизнес-центра, коммунальное обслуживание, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание и предприятия по ремонту и оборудованию автомобилей). Возможен перевод участка в земли промышленного назначения. В соответствии с градостроительным планом земельного участка документально разрешенный процент застройки от 55 до 100%, в зависимости от вида деятельности. Установлена подстанция на 500 кВт. Имеется система водоснабжения и канализации. В соответствии с ГПЗУ зарезервированы следующие мощности: 1. Источником газоснабжения земельного участка является газопровод от ГРС «Солнечногорск». Предельная свободная мощность в точке подключения составляет 15 куб. м/час. 2. Вблизи участка расположена ПС-Сенеж ПАО «МОЭСК». Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения составляет 14,28 МВА. Максимальная нагрузка: 14,28 МВА. 3. Есть возможность выкупить еще 0,6 Га под парковку Территория имеет удобное транспортное расположение: первая линия Ленинградского шоссе (М-10). До МКАД 45 км. До трассы "Москва Санкт-Петербург" (М-11) 10 км. В непосредственной близости от объекта на расстоянии 15 км находится ЦКАД. Продажа прямая, от собственника.