Купить земельный участок, 12 соток

Арт. 24072645 Вашему вниманию предлагается сухой, ровный, земельный участок общей площадью 12 соток размерами 30х40 метров, кадастровый номер 50:05:0040246:9 по адресу, Московская обл. Сергиев посад, мкр. «Семхоз»  Ореховый пер.  д. 14 «А», под строительство жилого дома. Категория земель: земли населённых пунктов, ИЖС для индивидуального жилищного строительства. Круглогодичный подъезд! Дороги регулярно чистят зимой. Электричество 15 кВт заведено на участок, установлен ящик, заключен договор с Мосэнерго, магистральный газопровод проходит по границе участка – 40 метров от границы участка. На участке зарегистрирован жилой дом 45 м2. (кадастровый номер 50:05:0040246:365), который можно достроить или использовать под баню или хозяйственное строение. Хорошие и дружные соседи уже построились и живут. Участок расположен в 9 мин езды от центра города Сергиев-Посад на машине. До вокзала 25 мин на общественном транспорте, до ст. «Семхоз» -1,9 км.э  Троице Сергиева Лавра в 4,0 км. от участка. До ближайшей автобусной остановки 560 метров- 7 мин пешком. Рядом продуктовые магазины, в т.ч. Пятерочка, Дикси. К участку круглогодичный подъезд. Один взрослый собственник. В собственности более трех лет. Участок отмежёван. Документы к продаже готовы, обременений нет. По всем вопросам звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ. * Участок возможно приобрести по ипотеке (с господдержкой) и другими субсидиями. Помощь в одобрении ипотеки. * Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. *Возможны варианты по ипотеке.