Купить готовый бизнес, 754 м²

Арт. 51338802 Готовый арендный бизнес. Окупаемость Окупаемость 9 лет, без учета сдачи подвала. Площадь: 754,1 кв.м. Тип здания: 1-й этаж 604м2, подвал 150м2. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2030г. МАП: 915 000 рублей Алкогольная лицензия есть. В октябре 2021г будет произведён редизайн магазина (Новый ремонт). 7% от товарооборота. 5% индексация в одностороннем порядке. Магазин Икра и Пиво МАП: 65 000 Договор краткосрочный 11 мес, с пролонгацией. Общий МАП: 915 000 рублей ГАП: 10 980 000 рублей. Подвал 150м2 планируемая аренда 80-90 т.р. Имеется два отдельных входа, потолки 2,5м. Коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор. Продажа по ДКП. Возможна продажа ООО (смена учредителя) при этом цена обсуждается.