№ {43C0AECF-38B2-11EC-8547-B4B52F561288}
Купить готовый бизнес, 97 м²
Москва, Москва
Балтийская
~17 мин. пешком
31 400 000 ₽
323 711 ₽/м²
Об объекте
Общая площадь
97 м2
Высота потолков
3.15 м
Охрана
нет
Асфальтированная дорога
нет
Этаж коммерческого объекта
1
Отдельный вход
есть
Описание
Арт. 51517260 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 12,3 лет (без учёта индексации).
Арендатор - алкомаркет "Красное и Белое". МАП 220 000 рублей, ГАП 2 640 000 рублей (с НДС). Ежегодная индексация 10%. ДДА до 20.09.2025 г.
1-я линия домов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом не входит в программу реновации. Станция метро Коптево - 15 мин. пешком. Свободная планировка. Отдельный вход. Стихийная парковка. Высота потолков - 3,15 м. Электрическая мощность - 49 кВт. Собственник юридическое лицо. Продажа по ДКПН.
Продавец
Жилфонд
Клейменов Александр
Ипотечный калькулятор
Сумма кредита
25,120,000 ₽
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
Абсолют
12.00%
276 592 ₽/мес.
Ак Барс
Ак Барс
10.70%
254 176 ₽/мес.
Акцепт
Акцепт
10.70%
254 176 ₽/мес.
Альфа
10.50%
250 793 ₽/мес.
Банк России
Банк России
11.25%
263 573 ₽/мес.
БЖФ
БЖФ
19.00%
407 116 ₽/мес.
Зенит
Зенит
10.55%
251 637 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
255 365 ₽/мес.
Открытие
Открытие
10.49%
250 624 ₽/мес.
Промсвязь
Промсвязь
10.50%
250 793 ₽/мес.
Росбанк
Росбанк
11.50%
267 887 ₽/мес.
Совкомбанк
Совкомбанк
10.83%
256 385 ₽/мес.
Уралсиб
Уралсиб
10.85%
256 726 ₽/мес.
УБиРР
УБиРР
11.05%
260 141 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
260 141 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
243 246 ₽/мес.
ДОМ РФ
ДОМ РФ
10.07%
243 579 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура
Инфраструктура