Купить торговые площади, 75 м²

Арт. 53482739 Продажа с помещения с федеральным Арендатором - фирменный магазин крымских вин "Золотая балка". Локация: •Расположено - г. Москва, пр-т Мира, 182; •Метро ВДНХ – 3 минуты не торопясь пешком, порядка 400 метров; •Здание угловое – пересечение пр-т Мира и Продольный пр-д; Технические параметры: •Площадь помещения 75,4 кв.м.; •Первая линия, отдельный вход; •Планировка – правильный прямоугольник ( разделено на 2 зала), что удобно для магазинов – торговый зал и подсобное помещение; •В помещении есть все коммуникации, центральное отопление; •Витринное остекление по фасаду, согласованное рекламное место; Арендатор: •Федеральная сеть бутиков крымских вин « Золотая балка» - надежный арендатор; •«Золотая балка» - это проект, объединяющий в себе сеть магазинов и дегустационный бар; •Долгосрочный договор на 3 года; Ежегодная индексация 5%; •МАП - 400 т.р. ГАП – 4800т.р. •Окупаемость – меньше 10 лет; •Доходность – порядка 11%; Инвестиционно привлекательный Объект с надежным Арендатором и высокой доходностью. Долгосрочные стабильные отношения, лицензирование - гарантия стабильного дохода для Инвестора.