Купить 3-комнатную квартиру, 125 м²

Уникальное предложение - просторная 3к квартира в самом центре столицы! . Квартира с мансардой! . Срочная продажа. Возможен разумный, аргументированный торг. . Всего 300 метров до метро Маяковская. . 124 квадратных метра идеальной компоновки с возможностью использования мансардного пространства. . Самый лучший этаж. . Высота потолков 3,5м. . Уникальное расположение дома для человека, ценящего возможность находиться в эпицентре ритма города. . Квартира принадлежит семье известного драматурга, Патриарха отечественного кинематографа, автора фильма Долгая дорога в дюнах. Здесь бывала вся московская богема. Авторский ремонт выполнен известным архитектором Александром Соменковым (Член Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов) Ещё одной особенностью квартиры является то, что есть возможность увеличить её площадь в два раза, так как над ней расположена мансарда площадью около 140 квадратных метров, свободная от коммуникации и имеющая выходы в два разных подъезда. Перепланировка узаконена, также подведена дополнительная мощность 15 кВт. . Планировочным решением в квартире предусмотрены и реализованы: - салон (кухня-гостиная) - 38м2, - спальни 17,6+16,2м2, - два просторнейших совмещенных санузла, - сауна, - Кладовая, - интерьерный фонтан, - французский балкон. . Квартира полностью подходит для проживания. Выполнено качественный ремонт: - стены фактурная венецианская штукатурка - многоуровневые потолки - напольные покрытия комбинированные керамогранит/паркет - массив розового бука. - все помещения меблированы. - кондиционеры во всех комнатах. - сауна, джакузи, душевая кабина. - тройные стеклопакеты - сигнализация, бойлер. . Дом 1902 года постройки, в процессе капитального ремонта 2015-2017 года выполнена полная реконструкция - оставлен только исторический фасад, поэтому перекрытия железобетонные. Во дворе закрытая парковка под шлагбаум. . Транспортная доступность: до метро Маяковская 2 минуты пешком. . Школа и детский сад 500 метров пешком через дорогу п